Question 1

Karkas.io maliyeti tam olarak nasıl hesaplıyor?

Accepted Answer

Karkas.io, şeffaf bir hesaplama zinciri kullanır. Girdiğiniz proje bilgilerinden (toplam alan, kat ve oda sayısı, yapı sistemi, temel ve duvar tipi, beton sınıfı, kalite) önce geometri türetilir: taban alanı, bina çevresi ve yükseklik hesaplanır. Ardından metraj aşamasında beton hacmi, donatı (demir) miktarı, duvar ve sıva alanları yaygın keşif/metraj normlarına dayalı katsayılarla bulunur. Bu miktarlar güncel birim fiyatlarla çarpılarak malzeme maliyetine, üzerine işçilik ve genel giderler eklenerek toplam maliyete dönüştürülür. Her kalemi sonuç ekranında ayrı ayrı görebilirsiniz.

Question 2

Sonuçlar ne kadar doğru ve nelere güvenebilirim?

Accepted Answer

Sonuçlar, sektörde yaygın kullanılan metraj/keşif normlarına ve 2026 piyasa fiyatlarına dayalı yaklaşık tahminlerdir; amacı hızlı ve güvenilir bir ön-keşif sunmaktır. Gerçek maliyet; zemin etüdü sonuçları, mimari ve statik detaylar, bölgesel işçilik ve nakliye farkları, malzeme kalitesi ve piyasadaki günlük dalgalanmalara göre değişebilir. Bu nedenle her hesabın yanında ±%10 hata payı aralığı da sunulur. Sözleşme ve kesin bütçeleme için mutlaka onaylı statik ve mimari projeye dayalı detaylı keşif yaptırmanızı öneririz.

Question 3

Hata payı (±%10) ne anlama geliyor?

Accepted Answer

Hiçbir inşaat, kâğıt üzerindeki hesapla birebir aynı tutmaz. Malzeme firesi, fiyat değişimleri, zemindeki sürprizler, revizyonlar ve bölgesel farklar maliyeti aşağı veya yukarı çekebilir. Bu gerçeği yansıtmak için toplamı tek bir sayı yerine bir aralık olarak da gösteririz; böylece bütçenizi alt ve üst sınırı bilerek planlarsınız.

Question 4

Hesaplamaya işçilik ve genel giderler dahil mi?

Accepted Answer

Evet. Birçok aracın aksine Karkas.io yalnızca malzeme bedelini değil, toplam yapı maliyetini hedefler. Toplam; malzeme bedeli, işçilik (kaba + ince imalat, malzemenin yaklaşık %32'si) ve genel giderler + beklenmeyen kalemini (%12) içerir. Sonuç ekranındaki kırılımda bu üç bileşeni net biçimde görebilirsiniz.

Question 5

Arsa, ruhsat ve müteahhit kârı dahil mi?

Accepted Answer

Hayır. Karkas.io, fiziksel yapının inşa maliyetine odaklanır. Arsa bedeli, ruhsat/proje harçları, belediye ve altyapı katılım payları, müteahhit kârı ile finansman giderleri hesaba dahil değildir. Bu kalemler projeden projeye çok değiştiği için ayrı değerlendirilmelidir.

Question 6

Hangi yapı sistemlerini ve seçenekleri destekliyor?

Accepted Answer

Betonarme karkas ve yığma yapı sistemlerini destekler. Ek olarak radye veya tekil temel, tuğla veya gazbeton duvar, C25/C30 beton sınıfı, hazır beton veya şantiyede karım ve ekonomik/standart/lüks bitiş kalitesi seçilebilir. Her seçim, malzeme miktarlarını ve maliyeti doğrudan etkiler.

Question 7

Birim fiyatlar güncel mi, kendi fiyatlarımı kullanabilir miyim?

Accepted Answer

Varsayılan birim fiyatlar 2026 piyasa ortalamalarına göre ayarlanmıştır ve düzenli olarak gözden geçirilir. Premium üyelikte bölgesel ve güncel fiyatlarla hesaplama yapabilir; yönetim tarafında kendi tedarikçi fiyatlarınızı tanımlayabilirsiniz. Yine de en doğru sonuç için fiyatları kendi tekliflerinizle teyit etmenizi öneririz.

Question 8

Hesaplama için üye olmam gerekiyor mu?

Accepted Answer

Hayır. Anasayfa ve hesaplama aracı üyelik gerektirmeden, ücretsiz olarak kullanılabilir. Teklif Al modülü, proje kaydetme, detaylı çıktı ve mesajlaşma gibi özellikler için ücretsiz üyelik veya Premium üyelik gerekir.

Question 9

Premium üyelik bana ne kazandırır?

Accepted Answer

Premium ile Teklif Al modülünü kullanır, sınırsız proje kaydeder, detaylı PDF/Excel teklif çıktısı alır, bölgesel güncel fiyatlarla ve işçilik kalemleri dahil hesaplama yaparsınız. Ayrıca öncelikli destek ve gelişmiş raporlama avantajlarına sahip olursunuz; istediğiniz zaman iptal edebilirsiniz.

Question 10

Kişisel verilerim ve hesaplamalarım güvende mi?

Accepted Answer

Gizliliğinize önem veriyoruz. Yalnızca hizmeti sunmak için gerekli verileri işliyor, açık rızanız olmadan pazarlama amacıyla üçüncü taraflarla paylaşmıyoruz. Verilerinizin nasıl işlendiğini Gizlilik Politikası ve KVKK Aydınlatma Metni sayfalarımızda ayrıntılı bulabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular